辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要哪些文件
辦理產(chǎn)權(quán)證需要的資料有：身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明；產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要繳納費(fèi)用有哪些
找法網(wǎng)提醒您，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要繳納費(fèi)用有：
1.居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
2.印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3.契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。
4.維修基金：
(1)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
(2)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
(3)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
三、房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)怎么辦理
1.申請(qǐng)人攜帶身份證明材料、登記申請(qǐng)書等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；
2.受理申請(qǐng)，審查材料；
3.必要時(shí)對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；
4.受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
